应纳税所得额 = 财产租赁所得（不超过4000元） - 800元

应纳税所得额 = 财产租赁所得（超过4000元）×（1 - 20%）

应纳税额 = 应纳税所得额 ×20%

一、征收范围

财产租赁所得，是指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。

二、税率

财产租赁所得，适用20%的比例税率

优惠政策：对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入，自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。

小张2018年一月份出租其住房，每月租金3200元，那么他应缴纳多少个人所得税？

小张出租房屋，属于个税税法规定的财产租赁所得范围，需征收个税。因月租3200元，没有超过4000元，应纳税所得额 = 3200 - 800 = 2400元，财产租赁个税税率为20%，但自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，所取得的收入按10%税率征收个人所得税，则应纳税额 = 2400 × 10% = 240元。